€ 1 195 /maand
IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een riante, instapklare rijwoning met 4 slaapkamers, garage, zonnepanelen én een grote tuin op een centrale ligging in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
De topligging op wandelafstand van de markt, scholen en winkels én vlotte bereikbaarheid van de E17/N70 zijn slechts enkele sterke troeven. Noteer ook een zeer gunstige EPC-score.
Indeling:
GLV: Ruime inkomhal die uitmondt in de lichtrijke leefruimte dankzij de vele raampartijen. Aansluitend betreden we de gloednieuwe keuken, uitgerust met alle moderne toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische berging, die op haar beurt leidt naar het terras, het gastentoilet en een aparte zolderruimte. Via het terras kom je in de grote tuin, absoluut uniek in omvang. Tot slot kunnen we hier ook nog een ruime garage terugvinden.
1steV: Via de vaste trap bereiken we de nachthal. Hier bevindt zich de badkamer uitgerust met een lavabo, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval.
2deV: De trap leidt ons naar de ruime, 4de slaapkamer. Doorlopend betreden we de grote zolder, die veel opbergmogelijkheden biedt.
HUURPRIJS: 1.195 EUR/maand (geen algemene kosten)
Onmiddellijk beschikbaar.
Extra troeven:
- Zeer goede locatie met vlotte verbindingen naar N70/E17 en op korte afstand van het centrum
- Grote, groene, zonnige tuin
- Uitstekende EPC-score (Label B)
- Zonnepanelen en garage
- 4 slaapkamers
Interesse in deze energiezuinige, recent gerenoveerde woning gelegen vlak bij het centrum van Lokeren? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Hovenierstraat 58 Lokeren |
| Referentie: | VH25/005 |
| Prijs: | € 1.195/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.541 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 258 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit, Zonne energie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250410-0003574511-RES-2 |
| EPC Index: | 129,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 10/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |