Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement als investering of voor eigen gebruik? Lees dan zeker even verder.
Het gelijkvloers appartement is gelegen in een zeer rustige omgeving en op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/openbaar vervoer. Van hieruit heb je prachtig zich op de velden. Noteer alvast dat het appartement voorzien is van een prachtig, uitgestrekte tuin!
NOTA: prijs is excl.btw.
Indeling:
GLV: Via de privatieve ingang betreden we het lichtijke appartement.
De inkomhal biedt de mogelijkheid om een vestiaire of schoenkast te plaatsen. Vanuit de inkomhal is er toegang naar de woonkamer met een open keuken.
Deze open keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-oven, een dubbele spoelbak in meubel, een ijskast met vriesvak en een inductie kookplaat met dampkap.
Tevens beschikt de keuken over een aparte berging.
Via de nachthal komen we terecht in de modieuze badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en een apart toilet.
Naastgelegen betreden we de 2 grote slaapkamers die uitkijken op de prachtige, open velden.
Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem met actieve koolstoffilters en zonnepanelen!
Parking: verplicht aan te kopen staanplaats en berging voor 15.000 euro excl. btw.
Troeven:
- Nieuwbouwappartement (2023)
- Afzonderlijke private autostaanplaats
- Energiezuinig appartement E-peil: E10
- Ben-appartement, eerste 4j vrijgesteld aan grondbelasting!
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Camiel verstraetenstraat 1 Bazel |
| Referentie: | 24/020 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 382 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 923 |
| Kadastrale benaming: | Bazel 2 afd sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0580B4P00024 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 382 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 46013-G-OMV_2020152855/EP17312/A001/D01/SD007 |
| EPC Index: | 19,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 23/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |