Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Dit energiezuinig en recent 3-slpk gelijkvloers nieuwbouwappartement is gelegen op een toplocatie te Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De energiezuinigheid (E-peil: E79), de 3 grote slaapkamers, het ventilatiesysteem type-D en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de sterke punten.
Residentie Bergendries is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden.
Indeling:
Inkomhal: trap en lift
GLV: Je betreedt het appartement via de inkomhal. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met zithoek en eetplaats en aansluitend een open en volledig ingerichte keuken met aparte berging voor droogkast/wasmachine. De grote raampartijen zorgen voor de optimale lichtinval. Via het schuifraam kan je de tuin bereiken. Op het zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
Daarnaast voorziet het appartement een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet en een 3 slaapkamers met ingemaakte kasten.
Tevens is er ook een autostaanplaats in de ondergrondse parking, dewelke verplicht aan te kopen is voor €11 000. Verder is er ook nog een fietsenberging en ruimte om vuilnisbakken te bergen.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer goede EPC (E-peil: E79)
- Op wandelafstand van alle faciliteiten
- Zonnig terras en tuin
- Ondergrondse autostaanplaats €11 000
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €850/maand).
Benieuwd in dit uniek, groot appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Bloemistenstraat 4/0002 Lokeren |
| Referentie: | 21/055 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.772 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Rolstoeltoegankelijk, Regenwatersysteem |
| Service: | Syndicus |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 977 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 afd sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0627V4P0010 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.272 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-2009/256/EP09188/A001/D01/SD003 |
| EPC Index: | 133,80KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 30/03/2015 |
| EPC Geldig tot: | 21/12/2024 |
| EPC E-peil: | 79,00 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |