Lokeren
Torenstraat 40 0201

€ 289 000

Woonopp.
94 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Ben je op zoek naar een recent (2008) appartement als investering of voor eigen gebruik? Lees dan zeker even verder.

Het appartement op de 2de verdieping is zeer centraal gelegen. Residentie "GROTE KAAI" is op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/station/openbaar vervoer.
Het appartement is voorzien van 2 terrassen, ideaal wie heel de dag van de zon wenst te genieten!
Sport je graag? Dan is het nabijgelegen sportcomplex met Durmebad en atletiekpiste een extra troef. Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Bospark/Verloren Bos of Molsbroek.

Indeling:
Kelder: een privatieve berging met nummer "K12" die te bereiken is via lift of trap.
GLV: Ruime inkomhal met brievenbus en toegang tot de lift of vaste trap.
2deV: Via de voordeur komen we terecht in de leefruimte, die voorzien is van een apart gastentoilet en vestiaire.
Vervolgens begeven we ons in de woonkamer die beschikt over zeer veel natuurlijke lichtinval!
De woonkamer is afgewerkt in een hoogwaardige massieve parketvloet en de ramen zijn voorzien van isolerend hoogrendementbeglazing.
Het grote schuifraam brengt ons naar het eerste zonnige terras dat uitkijkt op de prachtige Durme-rivier.
De woonkamer is voorzien van een eetplaats en zithoek.
Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken, deze is voorzien van ingemaakte kasten.
Verder biedt het appartement een tweede slaapkamer met ingemaakte kasten. Verder is er nog een ruime keuken met ingerichte toestellen, voorzien van een extra bergruimte inclusief ventilatiesysteem type CLV. Via de keuken treffen we het tweede zonnige terras aan. Vervolgens is er nog een moderne badkamer met ligbad en wastafel in meubel!

Nota: Ondergrondse berging is verplicht mee aan te kopen voor de prijs van 6.000 euro.

Troeven:
- Energiezuinig appartement EPC-score: (106 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring
- 2 zonnige terrassen: voor-en achteraanzicht
- Op wandelafstand van Markt/winkels/scholen/station/openbaar vervoer/Sportcomplex Durme
- Aankoop onder 6% registratierechten
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 800 EUR/maand)

Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Torenstraat 40/0201
Lokeren
Referentie:21/062
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan water, Open ligging, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.531 m²
Bewoonbare opp.:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Kelder:5 m²
Terras:13 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 842
Kadastrale benaming:Lokeren 4 AFD sectie E
Kadastrale Nummers:677/H/P0024
Kadastrale Oppervlakte:1.531 m²
EPC Certificaat Nr.:20210716-0002442691-RES-1
EPC Index:106,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:16/07/2021
EPC Geldig tot:16/07/2031
Voorkooprecht:Ja
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Lokeren
Torenstraat 40 0201

€ 289 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Torenstraat 40 0201

€ 289 000

Lokeren
Torenstraat 40 0201

€ 289 000