Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek vastgoed Lokeren
Dit energiezuinig en recent appartement (2012) is gelegen in het hart van Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Sport je graag? Dan is het nabijgelegen sportcomplex met Durmebad en atletiekpiste een extra troef. Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Bospark/Verloren Bos of Molsbroek.
Residentie De Linnendreder is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Er is gekozen om met hoogwaardige materialen te bouwen.
Indeling:
inkomhal: trap en lift
2deV: Je betreedt het appartement via de inkomhal. Het appartement bestaat verder uit een ruime lichtrijke woonkamer met een open en volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor de optimale lichtinval. Op het zuid-gerichte zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. Dit terras is voorzien van een elektrische zonneluifel en elektrische screens.
Daarnaast voorziet het appartement een moderne badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet en twee slaapkamers. In de bergruimte is er aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tevens is er ook een autostaanplaats met privatieve berging in de ondergrondse parking, dewelke verplicht aan te kopen is voor €16 000. Parkeren kan je ook op de bovengrondse gemeenschappelijke parking. Verder is er ook nog een fietsenberging en ruimte om vuilnisbakken te bergen.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer goede EPC (123 kWh/m²)
- Op wandelafstand van alle faciliteiten
- Ondergrondse autostaanplaats met privatieve berging aan €16 000.
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €825/maand).
Benieuwd in dit luxueus, design appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
Adres: | Oude Durme 4/0203 Lokeren |
Referentie: | 22/078 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan bosrand, Aan vaarwater, Open ligging, Residentieel |
Bewoonbare opp.: | 90 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2012 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 1 |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem, Rolstoeltoegankelijk, Regenwatersysteem |
Service: | Syndicus |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Domotica: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
Kadastrale Nummers: | 069200F004 |
Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220708-0002638041-RES-1 |
EPC Index: | 123,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 8/07/2022 |
EPC Geldig tot: | 8/07/2032 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |