Lokeren
Hoedhaarstraat 15 0101

€ 249 000

Dit energiezuinig en recent 2-slpk nieuwbouwappartement is gelegen op een toplocatie te Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De energiezuinigheid (A-label), de 2 grote slaapkamers, het ventilatiesysteem type-D en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de sterke punten.

Residentie 'Parkappartementen' is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Er is gekozen om met kwalitatieve en duurzame materialen te werken.

Indeling:
Inkomhal: trap en lift
1°V: Je betreedt het appartement via de inkomhal. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met zithoek en eetplaats en aansluitend een open en volledig hyper-geïnstalleerde keuken. Deze ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor de optimale lichtinval. Via het schuifraam kan je het terras met vrij zicht bereiken. Op het zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
Daarnaast voorziet het appartement een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet, een aparte berging voor droogkast/wasmachine en 2 slaapkamers met centrale verwarming.

Parkeren kan je op de vrije parkeerplaatsen voor het gebouw. Verder is er ook nog een fietsenberging en ruimte om vuilnisbakken te bergen. Ook is er een ruime speelweide voorzien voor kinderen & honden.

Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinig appartement (EPC: 89 kWh/m²) A-label!
- Op wandelafstand van alle winkels & faciliteiten
- Zonnig terras & vloerverwarming
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €850/maand).

Benieuwd in dit recent, trendy appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Hoedhaarstraat 15/0101
Lokeren
Referentie:22/003
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Open ligging
Perceeloppervlakte:2.962 m²
Bewoonbare opp.:89 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:6 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 706
Kadastrale benaming:Lokeren 4 AFD sectie E
Kadastrale Nummers:206AP0029
Kadastrale Oppervlakte:89 m²
EPC Certificaat Nr.:20220408-0002579785-RES-1
EPC Index:89,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:8/04/2022
EPC Geldig tot:8/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Hoedhaarstraat 15 0101

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Hoedhaarstraat 15 0101

€ 249 000

Lokeren
Hoedhaarstraat 15 0101

€ 249 000