Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een instapklaar en centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers, terras & garagebox nabij het centrum van Lokeren? Lees hier dan zeker even verder.
De uitstekende ligging nabij het centrum, de lichtrijke en gezellige leefruimte, de conforme elektriciteit en het zonnige terras vormen slechts enkele troeven van dit appartement!
Vergeet zeker ook niet de achterliggende garagebox dewelke verplicht mee aan te kopen is voor 20.000,00 EUR.
Indeling:
GLV: We vinden hier een gemeenschappelijke inkomhal.
1steV:
In het appartement zelf kom je via de inkomhal in de lichtrijke leefruimte bestaande uit eet- en zithoek die in verbinding staat met de keuken met een ontbijthoek. De volledig ingerichte keuken is voorzien van ingewerkte toestellen. Ook beschikt dit appartement over 2 ruime slaapkamers beide met toegang tot het zuid-gerichte terras.
Verder heeft dit appartement nog een betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel in meubel en een toilet.
Tot slot hebben wij nog een achterliggende bergruimte voorzien van aansluiting voor een wasmachine/droogkast.
Noteer dat er een garagebox verplicht mee aan te kopen is voor €20.000,00.
Samengevat:
- Uitstekende EPC-score (112kWh/m²) energielabel B!
- Recentelijk gerenoveerd appartement (2017)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Op korte afstand van de markt, scholen, winkels en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar centrum, N70 en E17
- Ook ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €775 + €50 garage).
Interesse? Maak dan snel een afspraak voor dit instapklaar appartement op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Vermeulenstraat 53/W2 Lokeren |
| Referentie: | 23/012 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 8,1 m |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Elektrische rolluiken |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 658 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1388D9P0003 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230209-0002806009-RES-1 |
| EPC Index: | 112,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 9/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 9/02/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |