Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklaar en centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers, terras & autostaanplaats nabij het centrum in Lokeren? Lees hier dan zeker even verder.
De uitstekende ligging nabij het centrum, de lichtrijke en gezellige leefruimte en het ruime terras vormen slechts enkele troeven van dit appartement!
Vergeet zeker ook niet de private autostaanplaats dewelke verplicht mee aan te kopen is voor 10.000,00 EUR.
Indeling:
GLV: We vinden hier een gemeenschappelijke inkomhal.
1steV: In het appartement zelf kom je via de inkomhal in de lichtrijke leefruimte bestaande uit eet- en zithoek en een open keuken met een ontbijthoek. De open keuken is voorzien van de meeste toestellen. Ook beschikt dit appartement over 2 slaapkamers en een betegelde badkamer met een ligbad en een dubbele wastafel in meubel & aansluitingen voor een wasmachine/droogkast. Verder zijn er nog een apart toilet en een berging aanwezig. Tenslotte heb je via het raam in de leefruimte toegang tot het terras waar je volop kan genieten van de zon. Hier is het heerlijk vertoeven!
Noteer dat er een staanplaats verplicht mee aan te kopen is voor €10.000,00.
Samengevat:
- Goede EPC-score (130kWh/m²) energielabel B!
- Ruim en lichtrijk appartement
- Op korte afstand van de markt, scholen, winkels en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar centrum, N70 en E17
- Ook ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €750 + €50 autostaanplaats).
Interesse? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Uitbreidingslaan 4/102 Lokeren |
| Referentie: | 23/028 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Service: | Syndicus |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 776 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0391FP0017 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230327-0002850181-RES-1 |
| EPC Index: | 130,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 27/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |