Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Dit energiezuinig en recent 2-slpk appartement is gelegen op een toplocatie te Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De energiezuinigheid (B-label), de 2 slaapkamers, de 2 terrassen en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de sterke punten.
De residentie rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Er is gekozen om met kwalitatieve en duurzame materialen te werken.
Indeling:
Inkomhal: trap en lift
3°V: Je betreedt het appartement via de inkomhal. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met zithoek en eetplaats en aansluitend een open en geïnstalleerde keuken. Het grote raampartijen zorgt voor de optimale lichtinval. Via het schuifraam kan je het terras met vrij zicht bereiken. Op het zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
Daarnaast voorziet het appartement een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet, een aparte berging voor droogkast/wasmachine en 2 slaapkamers met centrale verwarming. Van hieruit kan men het 2de zonnig terras betreden.
De ondergrondse garagebox is verplicht mee aan te kopen voor 15.000,00 EUR.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinig appartement (EPC: 114 kWh/m²) B-label!
- Op wandelafstand van alle winkels & faciliteiten
- 2 zonnige terrassen
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €850/maand).
Benieuwd in dit recent, trendy appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 55/0301 Lokeren |
| Referentie: | 23/096 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 77/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem |
| Service: | Syndicus |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 707 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1432MP0124 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231018-0003018188-RES-1 |
| EPC Index: | 114,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 18/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/10/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |