Lokeren
Oude-Bruglaan 4 A 101

€ 325 000

Woonopp.
130 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Ben je op zoek naar een luxueus, energiezuinig (Label B), appartement op een toplocatie te Lokeren? Lees dan zeker even verder.

Het appartement op de 1 ste verdieping met frontaal zicht op de Durme is zeer centraal gelegen. Residentie "DURMEZICHT" is op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/station/openbaar vervoer.
Het appartement is voorzien van een zonnig groot terras, ideaal wie heel de dag van de zon wenst te genieten! Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Bospark/Verloren Bos of Molsbroek.

Indeling:
Kelder: een ondergrondse autostaanplaats & privatieve berging met nummer die te bereiken is via lift of trap.
GLV: Autostaanplaats, ruime inkomhal met brievenbus en toegang tot de lift of vaste trap.
1steV: Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet en vestiaire.
Vervolgens begeven we ons in de woonkamer die beschikt over zeer veel natuurlijke lichtinval met prachtig zicht op 'de Durme.'
Het schuifraam brengt ons naar het zonnige terras dat uitkijkt op de prachtige Durme-rivier. De woonkamer is voorzien van een eetplaats en zithoek.
Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken met ingerichte toestellen te bereiken, voorzien van een extra bergruimte.
Verder biedt het appartement 2 ruime slaapkamers en is er nog een betegelde badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel!

Nota: Inbegrepen in de prijs is een ondergrondse staanplaats, berging en een bovengrondse staanplaats.

Troeven:
- Energiezuinig appartement EPC-score: (124 kWh/m²) B-label
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zonnig terras frontaal Durmezicht!
- Op wandelafstand van Markt/winkels/scholen/station/openbaar vervoer/Sportcomplex Durme

Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Oude-Bruglaan 4-A/101
Lokeren
Referentie:24/025
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Parkeerkelder, Parkeerplaats, Buiten
Parking:2

Comfort

Service:Syndicus
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Domotica:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 976
Kadastrale benaming:Lokeren 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0881KP0171
EPC Certificaat Nr.:20240321-0003184491-RES-1
EPC Index:124,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:B
EPC Opmaakdatum:21/03/2024
EPC Geldig tot:21/03/2034
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Oude-Bruglaan 4 A 101

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Oude-Bruglaan 4 A 101

€ 325 000

Lokeren
Oude-Bruglaan 4 A 101

€ 325 000