Lokeren
Baronsdreef 4 W1

€ 189 000

Woonopp.
102 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
Ja

Dit ruim 2-slpk appartement is gelegen op een toplocatie te Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De de 2 slaapkamers, het zonnige terras en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de sterke punten.

De residentie is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Tevens is er geen syndicus aanwezig!

Indeling:
Inkomhal: trap met individuele meters.
GLV: Je betreedt het appartement via de inkomhal met gasten toilet. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met zithoek, eetplaats en aansluitend een open en geïnstalleerde keuken. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval.
Daarnaast is het appartement voorzien van een op te frissen badkamer met een douchecabine en wastafel in meubel!
Tevens beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers met centrale verwarming en dubbele beglazing. Op het zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.

Aangrenzende garagebox is verplicht mee aan te kopen voor 20.000,00 EUR. (mogelijkheid tot het kopen van een extra garagebox!)

Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring indien u de schema's laat tekenen!
- Op wandelafstand van alle winkels & faciliteiten
- Zonnig terras
- Interessant als opbrengsteigendom, momenteel verhuurd

Benieuwd in dit ruim, trendy appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Baronsdreef 4/W1
Lokeren
Referentie:25/010
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:484 m²
Bewoonbare opp.:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Bouwlagen:2
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1
Garage Types:Garagebox
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet Conform
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 753
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:0731F2P0000
Kadastrale Oppervlakte:484 m²
EPC Certificaat Nr.:20240925-0003384625-RES-1
EPC Index:466,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:E
EPC Opmaakdatum:25/09/2024
EPC Geldig tot:25/09/2034
Renovatieplicht:Ja
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Lokeren
Baronsdreef 4 W1

€ 189 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Baronsdreef 4 W1

€ 189 000

Lokeren
Baronsdreef 4 W1

€ 189 000