€ 189 000
2-slpk appartement in woonwijk te Lokeren
Dit ruim 2-slpk appartement is gelegen op een toplocatie te Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De de 2 slaapkamers, het zonnige terras en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de sterke punten.
De residentie is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Tevens is er geen syndicus aanwezig!
Indeling:
Inkomhal: trap met individuele meters.
GLV: Je betreedt het appartement via de inkomhal met gasten toilet. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met zithoek, eetplaats en aansluitend een open en geïnstalleerde keuken. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval.
Daarnaast is het appartement voorzien van een op te frissen badkamer met een douchecabine en wastafel in meubel!
Tevens beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers met centrale verwarming en dubbele beglazing. Op het zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
Aangrenzende garagebox is verplicht mee aan te kopen voor 20.000,00 EUR. (mogelijkheid tot het kopen van een extra garagebox!)
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring indien u de schema's laat tekenen!
- Op wandelafstand van alle winkels & faciliteiten
- Zonnig terras
- Interessant als opbrengsteigendom, momenteel verhuurd
Benieuwd in dit ruim, trendy appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
Adres: | Baronsdreef 4/W1 Lokeren |
Referentie: | 25/010 |
Vraagprijs: | € 189.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 484 m² |
Bewoonbare opp.: | 102 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Garagebox |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet Conform |
Verwarming: | CV-ketel |
Verwarmd water: | Gas |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 753 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
Kadastrale Nummers: | 0731F2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 484 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240925-0003384625-RES-1 |
EPC Index: | 466,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | E |
EPC Opmaakdatum: | 25/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 25/09/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |