€ 280 000
OPENHUIZENDAG 17/02, boek nu online uw afspraak!
Welkom in dit uitzonderlijke residentiële appartement in het begeerde Sint-Amandsberg, een woonplek waar stijl, ruimte en kwaliteit moeiteloos samenkomen. Gelegen op een uitstekende locatie op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum van Gent, biedt dit pand een zeldzame combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke flair.
Dit karaktervolle appartement verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en een doordachte indeling die elegantie en praktisch comfort perfect met elkaar verbindt. Dankzij de ruime indeling geniet u van een comfortabele leefomgeving met twee charmante slaapkamers, een hoogwaardige keuken en een recent vernieuwde badkamer — ideaal voor zowel modern wonen als investering.
Highlights van deze toplocatie:
- Sterk residentieel karakter in een rustige, verkeersarme straat, maar toch nabij het bruisende stadsleven.
- Twee terrassen — waaronder een zuidgericht zonneterras — die extra leefruimte en ontspanning in de open lucht creëren.
- Privé garage, kelderberging en extra zolderruimte als praktische luxueuze uitbreidingen (verplicht mee aan te kopen voor €25.000).
Of u nu op zoek bent naar een verfijnde woonplaats vlak bij Gent of een hoogwaardig vastgoed met potentieel rendement, dit appartement biedt de perfecte balans tussen exclusiviteit en leefgemak.
Ontdek deze residentiële parel zelf — plan vandaag nog uw bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Asterdreef 48 Sint-amandsberg |
| Referentie: | 26/010 |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 17/02/2026 van 16:00 tot 18:00 |
| Ligging: | Stad, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | 15 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 651 |
| Kadastrale benaming: | GENT 19 AFD SINT-AMANDSBERG 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 1065V5P0002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260205-0003787079-RES-2 |
| EPC Index: | 135,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 5/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |