Bezoekmoment:

Plan uw bezoek
Sint-amandsberg
Asterdreef 48

€ 280 000

Woonopp.
92 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Welkom in dit uitzonderlijke residentiële appartement in het begeerde Sint-Amandsberg, een woonplek waar stijl, ruimte en kwaliteit moeiteloos samenkomen. Gelegen op een uitstekende locatie op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum van Gent, biedt dit pand een zeldzame combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke flair.

Dit karaktervolle appartement verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en een doordachte indeling die elegantie en praktisch comfort perfect met elkaar verbindt. Dankzij de ruime indeling geniet u van een comfortabele leefomgeving met twee charmante slaapkamers, een hoogwaardige keuken en een recent vernieuwde badkamer — ideaal voor zowel modern wonen als investering.

Highlights van deze toplocatie:
- Sterk residentieel karakter in een rustige, verkeersarme straat, maar toch nabij het bruisende stadsleven.
- Twee terrassen — waaronder een zuidgericht zonneterras — die extra leefruimte en ontspanning in de open lucht creëren.
- Privé garage, kelderberging en extra zolderruimte als praktische luxueuze uitbreidingen (verplicht mee aan te kopen voor €25.000).

Of u nu op zoek bent naar een verfijnde woonplaats vlak bij Gent of een hoogwaardig vastgoed met potentieel rendement, dit appartement biedt de perfecte balans tussen exclusiviteit en leefgemak.

Ontdek deze residentiële parel zelf — plan vandaag nog uw bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Asterdreef 48
Sint-amandsberg
Referentie:26/010
Vraagprijs:€ 280.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:17/02/2026 van 16:00 tot 18:00
Ligging:Stad, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad
Bewoonbare opp.:92 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Renovatiejaar:2020
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Balkon:15 m²
Terras:15 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Garage Types:Garagebox, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 651
Kadastrale benaming:GENT 19 AFD SINT-AMANDSBERG 2 AFD
Kadastrale Nummers:1065V5P0002
EPC Certificaat Nr.:20260205-0003787079-RES-2
EPC Index:135,00 kWh/(m² jaar)
EPC klasse:B
EPC Geldig tot:5/02/2036
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-amandsberg
Asterdreef 48

€ 280 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-amandsberg
Asterdreef 48

€ 280 000

Sint-amandsberg
Asterdreef 48

€ 280 000