Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinig appartement met terras en garagebox in Sint-Gillis-Waas? Gevonden!
De uitstekende ligging nabij invalswegen, de energiezuinigheid (110kWh/m²) en het terras zijn enkele van de sterke punten. Vergeet zeker ook niet het conform gekeurde elektriciteitsattest en aparte garagebox met zonnepanelen!
Indeling:
GLV: Via de toegangsdeur betreden we het appartement en komen we binnen in de inkomhal die voorzien is van een vestiaire met gastentoilet.
Deze inkomhal biedt eveneens toegang tot de 3 slaapkamers met lucht-lucht warmtepomp en dubbele beglazing.
Verder beschikt dit appartement over een badkamer die voorzien is van een ligbad, een toilet en dubbele wastafel in meubel.
Dit ruim appartement is voorzien van een grote woonkamer met aansluitend een aparte keuken, tevens is deze voorzien van een extra bergruimte met de nodige aansluitingen.
De slaapkamers bieden de toegang naar het zonnig terras.
Je kan via de achteruitweg of zijkant de garagebox betreden deze is voorzien van een sectionaal poort en elektriciteit!
Noteer dat de garagebox verplicht mee aan te kopen is voor 20.000,00 euro.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Uitstekende EPC-score (110 kWh/m²) label-B !
- 3 volwaardige slaapkamers
- Grote bewoonbare oppervlakte (114m²)
- Zonnepanelen aanwezig met lucht-lucht warmtepompen!
Is dit instapklaar, energiezuinig appartement de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Stationstraat 18/7 Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | 24/004 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 676 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Sint-Gillis-Waas 1 AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 1196/00P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 666 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240105-0003099303-RES-2 |
| EPC Index: | 110,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 5/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/01/2034 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |