Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een ruim en lichtrijk hoekappartement in Sint-Niklaas? Dan is dit appartement met 2 slaapkamers en garagebox vast iets wat je zoekt.
Deze residentie is gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...
De korte afstand tot invalswegen naar N70 en E17 zorgen voor een vlotte verbinding. Noteer alvast ook het conform elektriciteitsverslag.
Indeling:
GLV: Inkomhal met brievenbus en vaste trap.
2de V: Via de inkomhal betreden we het appartement.
De woonkamer beschikt over zeer veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een pelletkachel en een airco.
Aansluitend is er een open keuken uitgerust met de nodige toestellen waaronder een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een dampkap, een spoelbak en een koelkast.
Achteraan het appartement zijn er twee slaapkamers, waarvan één aansluitend een dressing heeft en toegang biedt tot het achterliggend zonnig terras. De andere slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten.
Via de hal hebben we toegang tot de badkamer voorzien van een douche, een enkele wastafel in meubel en een toilet.
Tenslotte hebben we nog een bergruimte met aansluiting voor een wasmachine.
Garagebox verplicht aan te kopen voor 24.000 euro!
€50 gemeenschappelijke kosten/maand.
Troeven:
- Raampartijen met superïsolerende hoogrendementsbeglazing
- Centrale ligging met vlotte verbinding naar N70/E17
- Conforme elektriciteitskeuring
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €700 + €50 garagebox)
- €5.600 registratiekorting bij aankoop
- Balkons worden in het najaar gerenoveerd, dit vergoed door de huidige eigenaars
Is dit instapklare appartement met 2 slaapkamers de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Gentse Baan 51/6 Sint-Niklaas |
Referentie: | 21/034 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Buiten bebouwde kom |
Bewoonbare opp.: | 85 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Garage Oppervlakte: | 17 m² |
Garage Types: | Garagebox |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Service: | Syndicus |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak met roofing |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 718 |
Kadastrale benaming: | 46444 SINT NIKLAAS 4 AFD |
Kadastrale Nummers: | 0061KP0000 |
EPC Certificaat Nr.: | 20210414-0002400625-RES-2 |
EPC Index: | 436,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | E |
EPC Opmaakdatum: | 14/04/2021 |
EPC Geldig tot: | 14/04/2031 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |