Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een 3-slpk appartement nabij het centrum van Sint-Niklaas voor jezelf of als belegging? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard.
Het appartement is op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/openbaar vervoer en vlakbij Waasland shopping center. Het heeft een vlotte bereikbaarheid naar invalswegen E17en N70.
Indeling:
4de verdieping: via de inkomhal met vestiaire kom je uit in de ruime woonkamer die is ingedeeld in een gezellige eet- en zitruimte met veel lichtinval, deze biedt toegang tot het terras. Het is hier steeds gezellig vertoeven!
Verder heeft het appartement 3 slaapkamers, een badkamer die voorzien is van een ligbad, een wastafel in meubel & aansluiting voor wasmachine.
Tot slot is er een ingerichte keuken voorzien van de nodige opbergruimte.
Troeven:
- Ideale ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen E17 en N70.
- Goede EPC- score (172 kWh/m²) label B.
- Ideaal als investering of opbrengsteigendom (mogelijke verhuuropbrengst: €695/maand)
- Op wandelafstand van centrum, winkels, scholen, ...
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Koningin Fabiolapark 330 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 22/126 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan park, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Service: | Syndicus |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Collectief |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 765 |
| Kadastrale benaming: | SINT-NIKLAAS 5 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1594DP0047 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221106-0002716635-RES-1 |
| EPC Index: | 172,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 6/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/11/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |