Sint-Niklaas
Herderstraat 30

€ 125 000

Woonopp.
67 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een te renoveren appartement met 1 slaapkamer in Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.

Dit is een ideale woning voor de handige Harry of als investering! Er is achterliggend een groot terras aanwezig!

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Via de deur kom je in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek met een zeer grote raampartijen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook nog een badkamer bestaande uit een douche, lavabo en een toilet.
Tevens beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en veranda.
Het terras achteraan dient afgesloten worden door de toekomstige koper.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station, N70/E17
- Ideaal als opbrengsteigendom (na renovatie: 750 EUR/maand)
- Renovatieverplichting van toepassing!

Klaar voor dit renovatieproject? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Herderstraat 30
Sint-Niklaas
Referentie:24/075
Vraagprijs:€ 125.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:67 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet-Conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 498
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 7 afd sectie B
Kadastrale Nummers:0438E12P0001
Kadastrale Oppervlakte:141 m²
EPC Certificaat Nr.:20240810-0003337010-RES-1
EPC Index:1131,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:F
EPC Opmaakdatum:10/08/2024
EPC Geldig tot:10/08/2034
Renovatieplicht:Ja
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Sint-Niklaas
Herderstraat 30

€ 125 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Herderstraat 30

€ 125 000

Sint-Niklaas
Herderstraat 30

€ 125 000