€ 125 000
IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een te renoveren appartement met 1 slaapkamer in Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.
Dit is een ideale woning voor de handige Harry of als investering! Er is achterliggend een groot terras aanwezig!
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Via de deur kom je in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek met een zeer grote raampartijen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook nog een badkamer bestaande uit een douche, lavabo en een toilet.
Tevens beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en veranda.
Het terras achteraan dient afgesloten worden door de toekomstige koper.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station, N70/E17
- Ideaal als opbrengsteigendom (na renovatie: 750 EUR/maand)
- Renovatieverplichting van toepassing!
Klaar voor dit renovatieproject? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Herderstraat 30 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 24/075 |
| Vraagprijs: | € 125.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 67 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 498 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 7 afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0438E12P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 141 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240810-0003337010-RES-1 |
| EPC Index: | 1131,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |