Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een energiezuinige, uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige tuin en garage ? Lees dan zeker even verder.
De centrale ligging en de korte afstand tot winkels, scholen, de conforme elektriciteitskeuring & de uitstekende EPC-score (153kWh/m² jaar) zijn slechts enkele andere sterke punten. De ruime tuin is nog een extra troef!
Indeling:
GLV: We betreden de woning langs de toegangsdeur, hier komen we in de inkomhal die zowel toegang biedt tot het eerste verdiep alsook tot de garage.
De ruime garage voorzien van een automatische sectionaalpoort staat in verbinding met een bergruimte voorzien van aansluiting voor een wasmachine.
Via de garage hebben we ook de mogelijkheid om de tuin te betreden.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, hier bevindt zich een gastentoilet.
Verder hebben we toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de open keuken voorzien van alle ingewerkte toestellen (een keramische kookplaat, een dampkap, een heteluchtoven & een vaatwasmachine)
Langs de leefruimte hebben we de mogelijkheid om het terras te betreden. Hier is het heerlijk vertoeven in de zon!
2deV: Via de vaste trap kunnen we naar de tweede verdieping waar er zich een badkamer bevindt die voorzien is van een ligbad, een enkele wastafel in meubel & een toilet.
Verder hebben we op dit verdiep nog 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van ingemaakte kasten.
Troeven:
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/centrum/winkels
- Garage met automatische sectionaal poort
- Ruime gezinswoning met tuin en zonnig terras
- Energiezuinige woning: B-label!
- Conforme elektriciteitskeuring
Wens je een afspraak voor een bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Hillarestraat 251/C Lokeren |
| Referentie: | 23/057 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 554 m² |
| Perceelbreedte: | 7,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Gevelbreedte: | 7,2 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 875 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 4 AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0822HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 554 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210830-0002457851-RES-1 |
| EPC Index: | 153,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 30/08/2021 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |