€ 360 000
IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een rustig en residentieel gelegen woning te Lokeren met 5 slaapkamers? Breng dan zeker een bezoek aan deze woning gelegen op een toplocatie te Lokeren.
Indeling:
GLV: Je stapt binnen in de woning via de ruime inkomhal. Vervolgens bevinden zich hier nog een wasplaats met doorgang naar de tuin, een ruime inpandige garage en een hele grote slaapkamer met schuifraam naar het terras. In de tuin is het rustig en gezellig vertoeven. Het zonneterras is zuid-west georiënteerd en biedt de nodige privacy.
1°V: Nachthal met apart toilet, de grote leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek met een balkon aan straatkant. Achtergelegen bevindt zich de keuken dewelke is voorzien van de meeste toestellen en heeft een ontbijthoek. Van hieruit heeft men ook zicht op de achtergelegen tuin. Aansluitend aan de keuken is er ook nog een berging.
2°V: Via de traphal bereik je de 4 overige slaapkamers en een badkamer met een ligbad, wastafel en toilet.
Momenteel is de woning nog verhuurd.
Extra troeven:
- Energiezuinige woning label B (186 kWh/m²)
- Rustige ligging op een toplocatie te Lokeren in een kindvriendelijke wijk
- 5 ruime slaapkamers
- Grote zonnige omheinde tuin
- Inpandige garage
Benieuwd wat deze woning, gelegen op een toplocatie, nog meer te bieden heeft? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Edgard Tinelstraat 23 Lokeren |
| Referentie: | 24/091 |
| Vraagprijs: | € 360.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 29,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Niet-Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.036 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0457Y2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240828-0003334796-RES-1 |
| EPC Index: | 186,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 28/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |