Lokeren
Heirbrugstraat 265

€ 360 000

Woonopp.
198 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja

Op een uitstekende locatie, op korte afstand van de Markt, het station, de N70, winkels en scholen, bevindt zich deze verzorgde woning waar comfort, licht en functionaliteit harmonieus samenkomen.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met een apart gastentoilet. Hier bevindt zich tevens de inpandige garage met automatische sectionaalpoort, aangevuld met een praktische berging, ideaal voor extra opslag en dagelijks gemak.

Op de eerste verdieping opent zich een lichtrijke leefruimte die naadloos overvloeit in de open keuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en combineert functionaliteit met een warme, moderne uitstraling. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een vloeiende overgang naar het terras, waardoor binnen en buiten harmonieus met elkaar verbonden worden.
De tweede verdieping herbergt drie aangename slaapkamers, elk voorzien van een Veluxraam dat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een rustige, comfortabele sfeer. Deze kamers zijn perfect geschikt voor gezinnen, thuiswerk of wie graag extra ruimte heeft. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel.

Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis. We helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.

Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Heirbrugstraat 265
Lokeren
Referentie:26/023
Vraagprijs:€ 360.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:20/03/2026 van 15:00 tot 16:00
Ligging:Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:74 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:11 m
Bebouwde opp.:74 m²
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Terras:Ja
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Comfort:Regenwatersysteem
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 745
Kadastrale benaming:LOKEREN 3 AFD
Kadastrale Nummers:0775HP0001
Kadastrale Oppervlakte:74 m²
EPC Certificaat Nr.:20250424-0003577731-RES-1
EPC Index:217,00 kWh/(m² jaar)
EPC klasse:C
EPC Geldig tot:24/04/2035
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Heirbrugstraat 265

€ 360 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Heirbrugstraat 265

€ 360 000

Lokeren
Heirbrugstraat 265

€ 360 000