Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Dit energiezuinig en recent 1-slpk gelijkvloersappartement (2013) is gelegen in het hart van Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Sport je graag? Dan is het nabijgelegen sportcomplex met Durmebad en atletiekpiste een extra troef. Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Bospark/Verloren Bos of Molsbroek.
Residentie De Vlasmolen II is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden.
Indeling:
Inkomhal: trap en lift
GLV: Je betreedt het appartement via de inkomhal. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met een open en volledig ingerichte keuken (Siemens toestellen). De grote raampartijen zorgen voor de optimale lichtinval. Op het zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
Daarnaast voorziet het appartement een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet en een ruime open slaapkamer. In de bergruimte is er aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tevens is er ook een autostaanplaats met privatieve berging in de ondergrondse parking, dewelke verplicht aan te kopen is voor €14 000. Parkeren kan je ook op de bovengrondse gemeenschappelijke parking. Verder is er ook nog een fietsenberging en ruimte om vuilnisbakken te bergen.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer goede EPC (E-peil: E55)
- Op wandelafstand van alle faciliteiten
- Ondergrondse autostaanplaats met privatieve berging aan €14 000.
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €650/maand).
Benieuwd in dit appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Oude Durme 3/0003 Lokeren |
| Referentie: | 21/052 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan water, Open ligging, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Rolstoeltoegankelijk |
| Service: | Syndicus |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Lokeren |
| EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-2010/088/EP05954/D270/D01/SD005 |
| EPC Index: | 102,15KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 31/05/2013 |
| EPC Geldig tot: | 31/05/2023 |
| EPC E-peil: | 55,00 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |