Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een energiezuinig, recent (2020), instapklaar en centraal gelegen gelijkvloersappartement met 5 slaapkamers, groot zonneterras in het centrum in Lokeren? Lees hier dan zeker even verder.
De 5 slaapkamers, de uitstekende ligging nabij het centrum, de energiezuinigheid (B-label), de 15 zonnepanelen, het grote zonnige terras & de aparte achterwegel vormen slechts enkele troeven van dit appartement! Noteer ook alvast de conforme elektriciteit.
Indeling:
Kelder: Private stockagekelder (15m²)
GLV: We vinden hier een gemeenschappelijke inkomhal.
In het appartement zelf kom je via de ruime gang, aan linkerzijde bevinden zich de 3 eerste slaapkamers die voorzien zijn van alle comfort, naastgelegen bevindt zich de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabo in meubel en toilet. Verder is er nog een apart gastentoilet en bergruimte. Vervolgens komen we in de open, hyper-geïnstalleerde keuken met een ontbijthoek met zicht op een knap, ingericht binnenterras en aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte bestaande uit eet- en zithoek. De open keuken is voorzien van de alle toestellen en comfort. Ook beschikt dit appartement over nog 2 slaapkamers en een ruime berging met voorziening droogkast/wasmachine. Tenslotte is er een groot zonnig terras aanwezig. Hier is het steeds heerlijk vertoeven. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Via een naastgelegen straatje kan je via de achterkant het terras betreden.
Samengevat:
- Goede EPC-score (167 kWh/m²) label B
- Groot appartement (160m²) met 5 slaapkamers & 15 zonnepanelen
- Conforme elektriciteit & ventilatiesysteem
- Op korte afstand van de markt, scholen, winkels en openbaar vervoer
- Ook ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €1.050).
Interesse? Maak dan snel een afspraak voor dit instapklaar, trendy appartement!
Algemeen
Adres: | Heirbrugstraat 31/0001 Lokeren |
Referentie: | 23/048 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Benedenwoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad centrum |
Perceelbreedte: | 8 m |
Bewoonbare opp.: | 160 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1945 |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 15 |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
Kadastrale Nummers: | 873E13P0001 |
Kadastrale Oppervlakte: | 440 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-2016/075/EP00904/B269/D01/SD001 |
EPC Index: | 167,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 2/02/2021 |
EPC Geldig tot: | 2/02/2031 |
EPC E-peil: | 86,00 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |