Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Dit energiezuinig en recent 1-slpk appartement (2021) is gelegen in het hart van Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
"Residentie Sering" is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden.
Indeling:
Inkomhal: trap en lift
GLV: Je betreedt het appartement via de inkomhal. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met een open en volledig ingerichte keuken. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
Daarnaast voorziet het appartement een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet en een ruime slaapkamer. In de bergruimte is er aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tevens is er ook een autostaanplaats met privatieve berging in de ondergrondse parking, dewelke verplicht aan te kopen is voor €10.000. Verder is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging en ruimte om vuilnisbakken te bergen.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer goede EPC (E-peil: E39)
- Op wandelafstand van alle faciliteiten
- Ondergrondse autostaanplaats met privatieve berging aan €10 000.
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €700/maand).
Benieuwd in dit appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 10/0001 Lokeren |
| Referentie: | 23/077 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceelbreedte: | 6,74 m |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6,74 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Rolstoeltoegankelijk, Regenwatersysteem |
| Service: | Syndicus |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Eco-bouw, Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 1 |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1332GP0001 |
| EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-2017/057/EP02727/A002/D01/SD002 |
| EPC Index: | 78,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 24/03/2021 |
| EPC Geldig tot: | 24/03/2031 |
| EPC E-peil: | 39,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |