€ 175 000
Trendy, 1-slpk gelijkvloers serviceflat met terras in Lokeren
Dit energiezuinig (label A) en recente serviceflat / 1-slpk gelijkvloersappartement (2015) is gelegen aan de stadsrand van Lokeren.
Residentie Hof ter Clipsen is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Er is gekozen om te bouwen met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. Noteer ook alvast de conforme elektriciteitskeuring.
Het gelijkvloersappartement is volledig geverfd en onmiddellijk beschikbaar. De serviceflat beschikt over een eigen badkamer met een toilet, lavabo en douche en een open, volledig ingerichte luxueuze keuken en groot zonnig terras. Het gebouw is voorzien van meerdere liften. Een absolute troef is de medische en praktische dienstverlening, met onder meer 24/24 uur permanentie (oproepsysteem) professionele woonassistentie, bibliotheek, ontspanningsruimte met fitness, wellnesscenter zwembad was- en strijksalon, restaurant (Villa Belle) met gezellige tuin.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer goede EPC (112 kWh/m²) label B
- Op wandelafstand van alle faciliteiten en 24/24 uur permanentie (oproepsysteem)
- Interessant als opbrengsteigendom (kan verhuurd worden aan: €750/maand). De verhuur en het beheer gebeurt door een professionele beheersinstantie.
Benieuwd in deze luxueuze serviceflat? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze serviceflat wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Uitbreidingslaan 10/B0005 Lokeren |
| Referentie: | 24/002 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 69 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Rolstoeltoegankelijk, Regenwatersysteem |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 701 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0419FP0023 |
| EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-2013/323/EP13440/A001/D01/SD014 |
| EPC Index: | 112,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC E-peil: | 62,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |