Lokeren
Gasstraat 43 A

€ 329 000

Ben je op zoek naar een instapklaar en centraal gelegen gelijkvloersappartement met 5 slaapkamers met Durmezicht op een toplocatie in centrum te Lokeren? Lees hier dan zeker even verder.

De uitstekende ligging nabij het centrum, het prachtige uitzicht op de Durme, de grote bewoonbare oppervlakte (180m²) & de mogelijkheid tot aankoop 2 garageboxen vormen slechts enkele troeven van dit appartement!

Indeling:
GLV: In het appartement zelf kom je via een aparte private ingang. Hier bevindt zich de inkomhal. Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte bestaande uit eet- en zithoek en aansluitend een open hyper-geïnstalleerde keuken met een ontbijthoek. Van hieruit is ook de ruime berging met aansluiting droogkast/wasmachine toegankelijk. Ook beschikt dit appartement over 4 grote slaapkamers waarvan 1 met een aparte badkamer en is er ook nog een 2de betegelde badkamer met een ligbad, douche en een dubbele wastafel in meubel. Verder is er nog een apart toilet aanwezig.
Noteer dat er een garagebox mee kan aangekocht worden. Parkeren kan je ook in de straat.

Samengevat:
- Ruim en lichtrijk appartement met prachtig zicht op de Durme!
- Op korte afstand van de markt, scholen, winkels en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar centrum, N70 en E17, station
- Ook ideaal als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd voor: €1.075 EUR inclusief berging).
- Renovatieverplichting van toepassing!

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor dit appartement gelegen op een toplocatie te Lokeren!

Algemeen

Adres:Gasstraat 43/A
Lokeren
Referentie:24/009
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan water
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Comfort:Rolstoeltoegankelijk
Service:Syndicus
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Andere
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.419
Kadastrale benaming:Lokeren 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0664V2P0060
EPC Certificaat Nr.:20221125-0002736899-RES-1
EPC Index:480,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:E
EPC Opmaakdatum:25/11/2022
EPC Geldig tot:25/11/2032
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Lokeren
Gasstraat 43 A

€ 329 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Gasstraat 43 A

€ 329 000

Lokeren
Gasstraat 43 A

€ 329 000