Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Dit energiezuinig en recent 2-slpk gelijkvloersappartement is gelegen op een toplocatie te Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De energiezuinigheid (B-label), de 2 slaapkamers, het grote zonnige terras en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de sterke punten.
De residentie is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Er is gekozen om met kwalitatieve en duurzame materialen te werken.
Indeling:
Inkomhal: trap en lift
GLV: Je betreedt het appartement via de inkomhal. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met zithoek, eetplaats en aansluitend een open en geïnstalleerde keuken. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval.
Daarnaast voorziet het appartement een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, een apart toilet, een aparte berging voor droogkast/wasmachine en 2 slaapkamers voorzien van televisieaansluiting, rolluiken en centrale verwarming. Van hieruit kan je het terras met vrij zicht bereiken. Op het ruime, zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
De ondergrondse garagebox is verplicht mee aan te kopen voor 20.000,00 EUR.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinig appartement (EPC: 154 kWh/m²) B-label!
- Op wandelafstand van alle winkels & faciliteiten
- Zonnig terras
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €850/maand).
Benieuwd in dit recent, trendy appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 57/2 Lokeren |
| Referentie: | 24/027 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 235 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Rolstoeltoegankelijk, Regenwatersysteem |
| Service: | Syndicus |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 727 |
| Kadastrale benaming: | 46384 LOKEREN AFD 4 sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1432MP0008 - 1432MP0107 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240314-0003175975-RES-1 |
| EPC Index: | 154,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 14/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |