€ 225 000
Instapklaar 3-slpk gelijkvloersappartement met Durmezicht in centrum Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklaar en centraal gelegen gelijkvloersappartement met 3 slaapkamers met Durmezicht op een toplocatie in centrum te Lokeren? Lees hier dan zeker even verder.
De uitstekende ligging nabij het centrum, het prachtige uitzicht op de Durme, de grote bewoonbare oppervlakte (130m²) & de mogelijkheid tot aankoop aparte garagebox vormen slechts enkele troeven van dit appartement! Noteer alvast de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: In het appartement zelf kom je via een aparte private ingang. Hier bevindt zich de inkomhal. Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte bestaande uit eet- en zithoek en aansluitend een open hyper-geïnstalleerde keuken met een ontbijthoek. Van hieruit is ook de ruime berging met aansluiting droogkast/wasmachine toegankelijk. Ook beschikt dit appartement over 2 grote slaapkamers en een betegelde badkamer met een inloopdouche en een enkele wastafel in meubel. Verder is er nog een apart toilet aanwezig. Tenslotte is er nog een 3de kleinere kamer aanwezig, die momenteel als extra bergruimte/dressing wordt gebruikt
Noteer dat er een garagebox mee kan aangekocht worden. Parkeren kan je ook in de straat.
Samengevat:
- Ruim en lichtrijk appartement met prachtig zicht op de Durme!
- Op korte afstand van de markt, scholen, winkels en openbaar vervoer
- Elektriciteit conform
- Ook ideaal als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd voor: €935 EUR inclusief garage)
- Geen renovatieverplichting!
Interesse? Maak dan snel een afspraak voor dit appartement gelegen op een toplocatie te Lokeren!
Algemeen
| Adres: | Gasstraat 41/A Lokeren |
| Referentie: | 24/008 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan water |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Comfort: | Rolstoeltoegankelijk |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Andere |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 973 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0664V2P0059 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230712-0002941852-RES-1 |
| EPC Index: | 381,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 12/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/07/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |