Lokeren
Gasstraat 41 A

€ 294 000

Woonopp.
130 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Dit stijlvolle appartement aan de Durme verwelkomt je met een mooie balans tussen licht, ruimte en rust. Gelegen op een unieke locatie aan het water, biedt deze woonst een zeldzame combinatie van hedendaags comfort en een ontspannen sfeer, een plek waar je elke dag thuiskomt met het gevoel van vakantie.

De leefruimtes zijn ontworpen met oog voor openheid en natuurlijke lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en gaat naadloos over in een moderne open keuken. Grote raampartijen versterken de connectie met de omgeving en zorgen voor een warme, luchtige sfeer in elk seizoen.
Het appartement beschikt over 2,5 slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden en karakter. De indeling is doordacht en flexibel, ideaal voor gezinnen, een hobbyruimte, dressing of een thuiskantoor.
Deze woonst combineert comfort, stijl en een uitzonderlijke ligging, zonder concessies.

Gelegen in het aangename Lokeren geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de Durme letterlijk je achtertuin vormt.

Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we je graag persoonlijk door dit appartement.
Wil je ontdekken wat wonen aan het water voor jouw toekomst kan betekenen?

Ontdek meer 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Gasstraat 41/A
Lokeren
Referentie:26/015
Vraagprijs:€ 294.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan water
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Comfort:Rolstoeltoegankelijk
Service:Syndicus
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Andere
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 973
Kadastrale benaming:Lokeren 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0664V2P0059
EPC Certificaat Nr.:20230712-0002941852-RES-1
EPC Index:381,00 kWh/(m² jaar)
EPC klasse:D
EPC Geldig tot:12/07/2033
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Gasstraat 41 A

€ 294 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Gasstraat 41 A

€ 294 000

Lokeren
Gasstraat 41 A

€ 294 000