Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinig gelijkvloersappartement met tuin in Sint-Niklaas? Gevonden!
De uitstekende ligging nabij invalswegen, de energiezuinigheid (207kWh/m²) en de tuin zijn enkele van de sterke punten. Vergeet zeker ook niet het conform gekeurde elektriciteitsattest en aparte garagebox.
Indeling:
GLV: Via de toegangsdeur betreden we het appartement en komen we binnen in de inkomhal die voorzien is van een ingemaakte vestiaire met gastentoilet.
Deze inkomhal biedt eveneens toegang tot de 3 slaapkamers met rolluiken en dubbele beglazing.
Verder beschikt dit appartement over een badkamer die voorzien is van een ligbad, een douche, een toilet en dubbele wastafel in meubel.
Dit ruim appartement is voorzien van een grote woonkamer met aansluitend een aparte keuken, tevens is deze voorzien van een extra bergruimte met de nodige aansluitingen.
De slaapkamers bieden de toegang naar de zonnige tuin met achteruitweg naar de garagebox.
Noteer dat de garagebox verplicht mee aan te kopen is voor 20.000 euro.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Uitstekende EPC-score (207 kWh/m²)
- 3 volwaardige slaapkamers met rolluiken
- Grote bewoonbare oppervlakte (141m²)!
Is deze instapklare, energiezuinig appartement de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Broedersstraat 6/B4 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 21/047 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Bebouwde opp.: | 427 m² |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Woonkeuken |
| Tuin: | 24 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.197 |
| Kadastrale benaming: | AFD 4 sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0760T2P0003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 427 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210416-0002402331-RES-1 |
| EPC Index: | 207,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 16/04/2021 |
| EPC Geldig tot: | 16/04/2031 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |