Sint-Niklaas
Pastoor De Meerleerstraat 26 0001

€ 199 000

Woonopp.
76 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement (2022) met 1 slaapkamer en terras op het gelijkvloers? Dan is dit zeker een bezoek waard.
Aankoop onder 3% registratie!

Indeling:
GLV: Via de voordeur komen we terecht in de gemeenschappelijke inkom die voorzien is van alle technische voorzieningen en de verdelingsruimte naar de 2 appartementen.
Op het gelijkvloers is er een zeer ruim 1-slpk appartement dat beschikt over een nieuwe keuken, een betegelde badkamer met inloopdouche en een aparte berging.
Tevens beschikt dit appartement over een slaapkamer met het zicht op de aangelegde tuin.
Dit appartement kan worden aangekocht met een autostaanplaats voor een extra prijs van 10.000,00 euro.

Sterke punten:
- Energiezuinige appartement (119,00 kWh/m²) label B!
- Conforme elektriciteitskeuring
- Ideaal als opbrengsteigendom!
- Geen renovatieverplichting!

Nota: momenteel verhuurd!

Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Pastoor De Meerleerstraat 26/0001
Sint-Niklaas
Referentie:23/013
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:151 m²
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.488
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 4AFD Sectie D
Kadastrale Nummers:0755/00S002
Kadastrale Oppervlakte:192 m²
EPC Certificaat Nr.:46021-G-OMV_2018013389/EP16633/A001/D01/S
EPC Index:119,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:B
EPC Opmaakdatum:30/12/2022
EPC Geldig tot:11/06/2033
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Niklaas
Pastoor De Meerleerstraat 26 0001

€ 199 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Pastoor De Meerleerstraat 26 0001

€ 199 000

Sint-Niklaas
Pastoor De Meerleerstraat 26 0001

€ 199 000