€ 199 000
Gelijkvloersappartement 1 slaapkamer met tuin te Sint-Niklaas
Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement (2022) met 1 slaapkamer en terras op het gelijkvloers? Dan is dit zeker een bezoek waard.
Aankoop onder 3% registratie!
Indeling:
GLV: Via de voordeur komen we terecht in de gemeenschappelijke inkom die voorzien is van alle technische voorzieningen en de verdelingsruimte naar de 2 appartementen.
Op het gelijkvloers is er een zeer ruim 1-slpk appartement dat beschikt over een nieuwe keuken, een betegelde badkamer met inloopdouche en een aparte berging.
Tevens beschikt dit appartement over een slaapkamer met het zicht op de aangelegde tuin.
Dit appartement kan worden aangekocht met een autostaanplaats voor een extra prijs van 10.000,00 euro.
Sterke punten:
- Energiezuinige appartement (119,00 kWh/m²) label B!
- Conforme elektriciteitskeuring
- Ideaal als opbrengsteigendom!
- Geen renovatieverplichting!
Nota: momenteel verhuurd!
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Pastoor De Meerleerstraat 26/0001 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 23/013 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 151 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 76 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.488 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 4AFD Sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0755/00S002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 46021-G-OMV_2018013389/EP16633/A001/D01/S |
| EPC Index: | 119,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 30/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |