Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare, rustig gelegen open bebouwing met vrij zicht op de velden? Dan is deze bungalow zeker een bezoek waard.
Deze open bebouwing heeft 3 slaapkamers, een verzorgde tuin rondom en een zij-poortje met oprit. De woning is gelegen in een rustige omgeving, vlakbij het centrum van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen E17/N70.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal betreden we de woning. Deze inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken die in verbinding staat met een recent geplaatste lichtrijke veranda. Hier is het steeds heerlijk vertoeven!
Tevens beschikt de woning over een badkamer waar er een ligbad en een enkele wastafel aanwezig is.
Verder zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Tenslotte is er nog een ruime garage voorzien van elektrische sectionaalpoort.
Deze garage is ook voorzien van aansluitingen voor een wasmachine/droogkast.
Zolder: Bergzolder
Extra's:
- Recent vernieuwd dak
- Ruim perceel (809m²) met prachtig uitzicht op de velden
- Centrale, rustige ligging in residentiële woonwijk
- Goede verbindingsmogelijkheden naar centrum, N70/E17 Gent-Antwerpen
Interesse in wat deze leuke, instapklare gezinswoning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Ledehof 4 Lokeren |
| Referentie: | 22/090 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 809 m² |
| Perceelbreedte: | 22,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Regenwatersysteem |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 828 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 4 AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0977K3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 809 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220802-0002648548-RES-1 |
| EPC Index: | 302,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 2/08/2022 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |