Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Dit luxueus en energiezuinig 1-slpk dakappartement is gelegen op een toplocatie te Lokeren, nabij de Durme en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De absolute luxueuze topafwerking, de centrale ligging met vrij zicht nabij het Molsbroek en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de sterke punten.
De residentie is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Er is gekozen om met kwalitatieve en duurzame materialen te werken.
Indeling:
Inkomhal: trap en lift
4°V: Je betreedt het appartement via de inkomhal met design zwart stalen schuifdeur en apart toilet. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met zithoek en eetplaats en aansluitend een open en volledig hyper-geïnstalleerde keuken. Het grote schuifraam zorgt voor de optimale lichtinval. Via het schuifraam kan je het terras met vrij zicht bereiken. Op het zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven!
Daarnaast voorziet het appartement een ruime slaapkamer met zwart stalen deur en een aparte dressing. Van hieruit is de moderne badkamer met zwarte designelementen (radiator, inloopdouche en wastafel) te bereiken.
Parkeren kan je op de vrije parkeerplaatsen voor het gebouw. Verder is er ook nog een fietsenberging en ruimte om vuilnisbakken te bergen. Via de naastgelegen dijk is het prettig wandelen naarheen het Verloren Bos/Bospark of het Molsbroek.
Extra troeven:
- Luxueus afgewerkt met zwarte designelementen
- Op wandelafstand van alle winkels & faciliteiten
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €800/maand)
- Vrije parkeerplaatsen
Benieuwd in dit luxueus, trendy appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
Adres: | Oude-Bruglaan 7/7 Lokeren |
Referentie: | 24/047 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Dak appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan bosrand, Aan vaarwater, Aan water, Open ligging, Residentieel |
Bewoonbare opp.: | 80 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1995 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Op verdieping: | 4 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Comfort
Comfort: | Rolstoeltoegankelijk |
Service: | Syndicus |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Andere |
Dak: | Mansardedak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
Kadastrale Nummers: | 1275HP0040 |
EPC Certificaat Nr.: | 20220809-0002653075-RES-1 |
EPC Index: | 223,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 9/08/2022 |
EPC Geldig tot: | 9/08/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |