€ 119 900
1-slpk dakappartement met EPC label C in centrum
Ben je op zoek naar een rendabel investeringsappartement met 1 slaapkamer in Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.
Het appartement heeft een goed EPC label: C en een conforme elektriciteitskeuring.
Momenteel verhuurd voor: 495 euro/maand
Indeling:
GLV: Je komt binnen in via de gemeenschappelijke inkomhal met aparte nutsvoorzieningen. Via de deur kom je in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek voorzien van grote veluxramen voorzien van HR+ beglazing. Verder bevindt zich centraal een badkamer voorzien van een douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tevens beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met veluxraam.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station, N70/E17
- Ideaal als opbrengsteigendom (na renovatie: 495 EUR/maand)
- Geen renovatieverplichting van toepassing!
Klaar om dit pand te bezichtigen? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Kalkstraat 53/6 Sint-Niklaas |
Referentie: | 25/048 |
Vraagprijs: | € 119.900 |
Type: | Dak appartement |
Ligging: | Stad centrum |
Bewoonbare opp.: | 43 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1952 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 289 |
Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 3 afd sectie E |
Kadastrale Nummers: | 1971EP0006 |
Kadastrale Oppervlakte: | 175 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210427-0002407742-RES-1 |
EPC Index: | 226,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 226,00KWh/jaar |
EPC klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 27/04/2021 |
EPC Geldig tot: | 27/04/2031 |
Renovatieplicht: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |