Sint-Niklaas
Kalkstraat 53 6

€ 119 900

Woonopp.
43 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1

Ben je op zoek naar een rendabel investeringsappartement met 1 slaapkamer in Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.

Het appartement heeft een goed EPC label: C en een conforme elektriciteitskeuring.

Momenteel verhuurd voor: 495 euro/maand

Indeling:
GLV: Je komt binnen in via de gemeenschappelijke inkomhal met aparte nutsvoorzieningen. Via de deur kom je in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek voorzien van grote veluxramen voorzien van HR+ beglazing. Verder bevindt zich centraal een badkamer voorzien van een douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tevens beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met veluxraam.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station, N70/E17
- Ideaal als opbrengsteigendom (na renovatie: 495 EUR/maand)
- Geen renovatieverplichting van toepassing!

Klaar om dit pand te bezichtigen? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Kalkstraat 53/6
Sint-Niklaas
Referentie:25/048
Vraagprijs:€ 119.900
Type:Dak appartement
Ligging:Stad centrum
Bewoonbare opp.:43 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:1
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 289
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 3 afd sectie E
Kadastrale Nummers:1971EP0006
Kadastrale Oppervlakte:175 m²
EPC Certificaat Nr.:20210427-0002407742-RES-1
EPC Index:226,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:226,00KWh/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:27/04/2021
EPC Geldig tot:27/04/2031
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Niklaas
Kalkstraat 53 6

€ 119 900


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Kalkstraat 53 6

€ 119 900

Sint-Niklaas
Kalkstraat 53 6

€ 119 900