€ 119 900
1-slpk dakappartement met EPC label C in centrum
Ben je op zoek naar een rendabel investeringsappartement met 1 slaapkamer in Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.
Het appartement heeft een goed EPC label: C en een conforme elektriciteitskeuring.
Momenteel verhuurd voor: 495 euro/maand
Indeling:
GLV: Je komt binnen in via de gemeenschappelijke inkomhal met aparte nutsvoorzieningen. Via de deur kom je in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek voorzien van grote veluxramen voorzien van HR+ beglazing. Verder bevindt zich centraal een badkamer voorzien van een douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tevens beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met veluxraam.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station, N70/E17
- Ideaal als opbrengsteigendom (na renovatie: 495 EUR/maand)
- Geen renovatieverplichting van toepassing!
Klaar om dit pand te bezichtigen? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Kalkstraat 53/6 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 25/048 |
| Vraagprijs: | € 119.900 |
| Type: | Dak appartement |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 43 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 289 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 3 afd sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1971EP0006 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 175 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210427-0002407742-RES-1 |
| EPC Index: | 226,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 226,00KWh/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 27/04/2021 |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2031 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |