Hamme
Kaaldries 140 0101

€ 315 000

Dit energiezuinig en recent gerenoveerd duplex-appartement (2023) is residentieel gelegen in het centrum van Hamme.

Noteer ook dat het appartement een conforme elektriciteitskeuring heeft en zeer goed EPC (125kWh/m²).

Indeling:
Inkomhal: Gemeenschappelijke inkomhal met aparte tellers.
1steV: Je betreedt het appartement via de inkomhal. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer, opgesplitst in een eetplaats en zithoek, met een open en volledig ingerichte keuken. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het uitermate groot zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. Dit terras is voorzien van een rubber bekleding.
Daarnaast voorziet het appartement een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en een dubbel lavabo in meubel. Tevens is er aansluiting voor wasmachine en droogkast.
2deV: Nachthal, 1 grote slaapkamer met veluxramen afgewerkt in visgraat. Verder is er nog een 2de badkamer voorzien met toilet, inloopdouche en lavabomeubel.

Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer goede EPC (125kWh/m²)
- Design afgewerkt (zwarte schakelaars, zwarte elementen keuken,...)
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €1.000/maand)
- Geen renovatieverplichting!

Benieuwd in dit trendy, energiezuinig 2-slpk duplexappartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Kaaldries 140/0101
Hamme
Referentie:23/085
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:169 m²
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Comfort:Ventilatiesysteem
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Hamme 2 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:0572/00K002
Kadastrale Oppervlakte:169 m²
EPC Certificaat Nr.:20230919-0002993079-RES-1
EPC Index:125,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:B
EPC Opmaakdatum:19/09/2023
EPC Geldig tot:10/09/2033
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Hamme
Kaaldries 140 0101

€ 315 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hamme
Kaaldries 140 0101

€ 315 000

Hamme
Kaaldries 140 0101

€ 315 000