Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Dit ruim duplexappartement met 4 slaapkamers is residentieel gelegen in het centrum te Lokeren en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De residentie is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Noteer ook alvast de conforme elektriciteitskeuring.
Indeling:
GLV: Inkomhal met apart fietsenlokaal en de trap naar het duplex.
1°V: Je betreedt het appartement via de inkomhal met apart toilet. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer, opgesplitst in een eetplaats en zithoek, met een open en volledig ingerichte keuken. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het grote zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven!
Daarnaast voorziet het appartement een betegelde badkamer met douche, ligbad en een lavabo in meubel. In de bergruimte is er aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tenslotte is er nog een ruime bureauruimte/slaapkamer aanwezig.
2°V: Nachthal met trap, 3 ruime slaapkamers met veluxramen voorzien van zonnewering & een bergruimte.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- 4 ruime slaapkamers
- Prachtig zonneterras en private tuin!
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €900/maand).
Benieuwd in dit trendy, energiezuinig duplexappartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Kouterwegel 17/0101 Lokeren |
| Referentie: | 22/108 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 958 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1063MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 303 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221005-0002689174-RES-1 |
| EPC Index: | 208,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 5/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 5/10/2023 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |