€ 329 000
Ruim & energiezuinig wonen vlakbij centrum en station
Op wandelafstand van zowel het station als het bruisende centrum van Lokeren bevindt zich dit royale duplexappartement, waar ruimte, licht en comfort harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en een zuidgericht terras van 20 m² geniet u hier van een aangename woonbeleving in een rustige en kleinschalige residentie.
De lichtrijke leefruimte met parketvloer vormt het warme hart van het appartement en biedt een open en elegante sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het afgesloten zonneterras, een rustige buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer..
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche, waardoor comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd.
In de kelder beschikt het appartement over een privatieve berging van 12 m², ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.100/maand.
Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging, waardoor het zowel voor eigen bewoning als investering een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit vormt.
Ontdek meer op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Brouwerijstraat 76/0101 Lokeren |
| Referentie: | 25/124 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Duplex |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 259 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.022 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0719E8P0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 259 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251015-0003703990-RES-1 |
| EPC Index: | 134,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Nog steeds je droomhuis niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 329 000
Vertel een vriend
€ 329 000
Plan uw bezoek