€ 299 950
3-slpk duplex met autostaanplaats te Sint-Niklaas!
Ben je op zoek naar een recent duplex appartement met 3 slaapkamers? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard. Aankoop onder registratie!
Indeling:
Duplexappartement:
Via de gemeenschappelijke inkomhal betreden we de vaste trap naar de eerste verdieping, hier bevindt zich de grote, lichtrijke leefruimte met hyper-geïnstalleerde keuken.
Verder is op het eerste verdiep nog een aparte bergruimte en een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is.
Via de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping waar men 3 slaapkamers heeft en een centraal gelegen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet.
Dit appartement heeft tevens ook de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor 10.000,00 euro.
Sterke punten:
- Energiezuinige appartement (167,00 kWh/m²) label B
- Conforme elektriciteitskeuring
- Ideaal als opbrengsteigendom!
- Geen renovatieverplichting!
Nota: Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag.
Wens je een afspraak voor deze opbrengsteigendom? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Pastoor De Meerleerstraat 26/0101 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 24/021 |
| Vraagprijs: | € 299.950 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 151 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Tuin: | 11 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.488 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 4 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0755/00S002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 46021-G-OMV_2018013389/EP16633/A001/D01/SD002 |
| EPC Index: | 119,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 30/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |