Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een duplexappartement met 2 slaapkamers en een privatieve autostaanplaats nabij centrum van Zele? Gevonden!
De uitstekende ligging nabij invalswegen, de energiezuinigheid (170kWh/m²) en de conforme elektriciteitskeuring zijn enkele van de sterke punten. Vergeet zeker ook niet de 2 terrassen.
Indeling:
Gemeenschappelijke inkomhal met een vaste trap en een lift.
2deV: We betreden het appartement langs de toegangsdeur. Deze geeft ons toegang tot de inkomhal en het aparte toilet.
Verder hebben we de ruime lichtrijke leefruimte welke verbonden is met de volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle toestellen (een keramische kookplaat, een vaatwasmachine, een koelkast, een dampkap, een heteluchtoven & een dubbele spoelbak)
Tot slot is er ook nog een ruime, praktische bergruimte & 2 terrassen.
3deV: Nachthal, 2 ruime slaapkamers voorzien van veluxramen.
Verder hebben we op dit verdiep nog een betegelde badkamer voorzien van een enkele wastafel in meubel, een ligbad, een douche, een toilet & aansluiting voor een wasmachine/droogkast.
Tot slot is er een zolderluik welke kan dienen als opbergruimte.
Extra troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt..
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer goede EPC (170 kWh/m²)
- Groot appartement (121m²) over 2 verdiepingen met 2 terrassen
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €895/maand)
Benieuwd in dit trendy, energiezuinig duplexappartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Gentsesteenweg 102-D/2 Zele |
| Referentie: | 23/090 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 2 m² |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
Comfort
| Service: | Syndicus |
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 698 |
| Kadastrale benaming: | ZELE 3 AFD SECTIE D |
| Kadastrale Nummers: | 0918WP0010 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230919-0002993244-RES-1 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 19/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/09/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |