€ 699 000
OPENHUIZENDAG 18/02, boek nu online uw afspraak!
Deze luxueuze villa verwelkomt je met een harmonie van licht, ruimte en rust. Strategisch gelegen op een steenworp van E17 Gent/Antwerpen, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van klassieke elegantie en moderne woonkwaliteit — een thuis die uitnodigt tot leven en ontspanning.
De leefruimtes zijn ontworpen met oog voor detail en natuurlijke lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en gaat naadloos over in een praktische en stijlvolle keuken. Grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met de tuin en creëren een warme, open sfeer in elk seizoen.
Er bevinden zich meerdere slaapkamers, elk met een eigen karakter en comfort. De indeling is doordacht en biedt flexibiliteit voor gezinnen, hobbyruimte of een thuiskantoor.
Deze villa combineert kwaliteit, comfort en elegantie — zonder concessies.
Gelegen in een aangename en residentiële buurt van Zwijndrecht geniet deze woning van een snelle verbinding eh uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, wat dagelijkse levenskwaliteit en comfort garandeert.
De zonnige tuin met zwembad (jetstream) & poolhouse is een verlengstuk van je leefruimte — een plek om te ontspannen, te genieten van groen en van de zon.
Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we je graag persoonlijk door deze woning.
Wil je ontdekken wat deze villa voor jouw toekomst kan betekenen?
Plan je bezoek voor de kijkdag online, via 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Krijgsbaan 249 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
| Referentie: | 26/011 |
| Vraagprijs: | € 699.000 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 18/02/2026 van 16:00 tot 18:00 |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.056 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 15 m², 13 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 100 m² |
| Tuin: | 844 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport, Parkeerplaats, Buiten |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 13 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Elektrische rolluiken |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.378 |
| Kadastrale benaming: | BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 15 AFD/ZWIJNDRECHT/ |
| Kadastrale Nummers: | 0529ZP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 156 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250612-0003622975-RES-1 |
| EPC Index: | 273,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 12/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Nog steeds je droomhuis niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 699 000
Vertel een vriend
€ 699 000
Plan uw bezoek