Lokeren
Durmelaan 15

€ 585 000

Woonopp.
240 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een exclusieve burgerwoning op een toplocatie in het centrum van Lokeren? Gevonden!

De uitstekende ligging nabij het centrum, station en winkels, de nabijheid van de Durme, het ruime perceel (790m²) en de vele mogelijkheden met het pand voor vrije beroepen zijn enkele sterke punten.

Indeling:
GLV: Ruime inkomhal met vestiaire en toegang tot de ruime kelder. Via de dubbele glazen deur kom je terecht in de ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, deze geeft toegang naar de open geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Verder heb je hier toegang tot het achtergelegen zonnige terras en naar de mooie groene aangelegde tuin. Hier is het steeds heerlijk vertoeven!
Verder is er nog een apart toilet, een ingerichte bureau aan straatkant en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en beschikt de woning over een aangebouwde garage met oprit.
1°V: Nachthal, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een apart terras heeft. Verder is er nog een badkamer met douche, hoekbad, lavabo in meubel en toilet.
Zolder: Prachtige ingerichte zolder met keuken, te gebruiken voor diverse doeleinden (studio/mancave/ extra slaapkamers)

Extra troeven:
- Toplocatie in de residentiële Durmelaan!
- Ideaal voor vrije beroepen of om woon/werk te combineren
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, station, scholen
- Woning met authentiek karakter en sfeervolle elementen

Wordt deze karaktervolle, residentiële villa jouw nieuwe droomwoning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Durmelaan 15
Lokeren
Referentie:22/081
Vraagprijs:€ 585.000
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Residentieel
Perceeloppervlakte:790 m²
Perceelbreedte:24 m
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:16 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.140
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:0850/03BP0000
Kadastrale Oppervlakte:790 m²
EPC Certificaat Nr.:20220801-0002646278-RES-1
EPC Index:416,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:1/08/2022
EPC Geldig tot:1/08/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Durmelaan 15

€ 585 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Durmelaan 15

€ 585 000

Lokeren
Durmelaan 15

€ 585 000