Lokeren
Brugstraat 124

€ 475 000

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige opbrengsteigendom in het centrum van Lokeren? Gevonden!

De uitstekende ligging nabij het centrum en de energiezuinigheid (129kWh/m²) zijn enkele sterke punten. Vergeet zeker ook niet het conform gekeurde elektriciteitsattest.

Indeling:
GLV: Aparte inkom, via de hal met spender kom je in de ruime leefruimte terecht, deze geeft toegang naar een open en hyper-geïnstalleerde keuken met eethoek. Verder heb je hier toegang tot het naastgelegen zonnige terras. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers, is er een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en beschikt het appartement over een luxueuze badkamer bestaande uit een ruime inloopdouche met toilet en lavabo in meubel.

1steV: via de ha kom je in de open en lichtrijke leefruimte die verder gaat in de open hyper-geïnstalleerde keuken met eethoek. Verder heb je hier toegang tot het naastgelegen zonnige terras. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een eerste modieuze badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
2deV: nachthal, 3 ruime slaapkamers met tegelvloer en een luxueuze badkamer bestaande uit een ligbad, lavabo in meubel en een toilet.

Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Uitstekende EPC-scores (129 & 175 kWh/m²)
- Recent vernieuwd met moderne badkamers & keukens
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €1700/maand).

Is deze instapklare, energiezuinige opbrengsteigendom de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Brugstraat 124
Lokeren
Referentie:21/020
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:120 m²
Bewoonbare opp.:254 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.152
Kadastrale benaming:Lokeren 4 AFD sectie E
Kadastrale Nummers:0905T3P0001
Kadastrale Oppervlakte:120 m²
EPC Certificaat Nr.:20210207-0002370257-RES-1
EPC Index:128,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/02/2021
EPC Geldig tot:7/02/2031
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Brugstraat 124

€ 475 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Brugstraat 124

€ 475 000

Lokeren
Brugstraat 124

€ 475 000