Zele
Kouterstraat 18

€ 199 000

Woonopp.
120 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
3

Ben je op zoek naar een uiterst gunstig gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Zele? Lees dan snel verder!

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als een 1-slpk appartement voorzien van een een leefruimte + open keuken voorzien ingewerkte toestellen.
Verder heeft dit appartement achterliggend een badkamer voorzien van aansluiting voor een wasmachine/droogkast, een wastafel en een douche.Tot slot is er een apart toilet.
Dit appartement wordt verhuurd aan €425,00
Het appartement heeft een EPC-score van 524 kWh/m2.

1steV:
Hier bevinden zich 2 gelijkaardige studio's.
Beide voorzien van een leefruimte + open keuken voorzien van de nodige toestellen.
Tevens is er ook een badkamer voorzien van een toilet,
Beide studio's worden momenteel verhuurd aan €375,00.
De studio's hebben een EPC-score van 291kWh/m2 & 390 kWh/m2.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants in het centrum van Zele
- Ideaal als investering: €1.175,00 maandelijkse opbrengst (verhuurd)
- 3 entiteiten
- Opbrengsteigendom met vele mogelijkheden handelspand met woonst
- Renovatieverplichting van toepassing!

Heeft u interesse in deze opbrengsteigendom op een uiterst gunstige locatie te Zele?
Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Kouterstraat 18
Zele
Referentie:23/068
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Voorstad
Perceeloppervlakte:75 m²
Bebouwde opp.:75 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.531
Kadastrale benaming:ZELE 2 AFD sectie F
Kadastrale Nummers:0479B2P0000
Kadastrale Oppervlakte:75 m²
EPC Certificaat Nr.:20230713-0002943728-RES-1
EPC Index:390,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:D
EPC Opmaakdatum:13/07/2023
EPC Geldig tot:13/07/2033
Ruimtelijke Ordening:OK
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Zele
Kouterstraat 18

€ 199 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zele
Kouterstraat 18

€ 199 000

Zele
Kouterstraat 18

€ 199 000