€ 199 000
IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een uiterst gunstig gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Zele? Lees dan snel verder!
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als een 1-slpk appartement voorzien van een een leefruimte + open keuken voorzien ingewerkte toestellen.
Verder heeft dit appartement achterliggend een badkamer voorzien van aansluiting voor een wasmachine/droogkast, een wastafel en een douche.Tot slot is er een apart toilet.
Dit appartement wordt verhuurd aan €425,00
Het appartement heeft een EPC-score van 524 kWh/m2.
1steV:
Hier bevinden zich 2 gelijkaardige studio's.
Beide voorzien van een leefruimte + open keuken voorzien van de nodige toestellen.
Tevens is er ook een badkamer voorzien van een toilet,
Beide studio's worden momenteel verhuurd aan €375,00.
De studio's hebben een EPC-score van 291kWh/m2 & 390 kWh/m2.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants in het centrum van Zele
- Ideaal als investering: €1.175,00 maandelijkse opbrengst (verhuurd)
- 3 entiteiten
- Opbrengsteigendom met vele mogelijkheden handelspand met woonst
- Renovatieverplichting van toepassing!
Heeft u interesse in deze opbrengsteigendom op een uiterst gunstige locatie te Zele?
Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Kouterstraat 18 Zele |
| Referentie: | 23/068 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 75 m² |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.531 |
| Kadastrale benaming: | ZELE 2 AFD sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 0479B2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 75 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230713-0002943728-RES-1 |
| EPC Index: | 390,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 13/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/07/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |