Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Ben je op zoek naar een karaktervolle herenwoning op een toplocatie in het centrum van Lokeren? Gevonden!

De uitstekende ligging nabij het centrum, het vrij zicht op de Durme en de vele mogelijkheden met het pand voor vrije beroepen zijn enkele sterke punten.

Indeling:
GLV: Inkomhal met vestiaire en toegang tot de ruime kelder. Volledig ingerichte handelsruimte (momenteel ingericht als Osteopathie & Logopedie) bestaande uit 3 burelen met sanitaire voorzieningen & zicht op de aangelegde tuin.
Via de traphal kom je op de 1ste verdieping uit in de ruime afsluitbare leefruimte aan linkerzijde met erker terecht, rechtergedeelte geeft toegang naar een open geïnstalleerde keuken met eethoek. Verder heb je hier toegang tot het naastgelegen zonnige terras met buitentrap naar de mooie stadstuin. Verder zijn er nog 4 ruime slaapkamers op de verschillende verdiepen, zijn er 2 badkamers en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.Noteer dat er een private parkeerplaats is voor de woning. Mogelijkheid tot aankoop achterliggende garagebox.

Extra troeven:
- 16 zonnepanelen aanwezig
- Toplocatie met vrij zicht op de Durme!
- Het gelijkvloers is ideaal voor vrije beroepen/praktijkruimte
- Grote bewoonbare oppervlakte 382m²
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €2.000/maand).

Is deze prachtige herenwoning in de Durmelaan jouw ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering als opbrengsteigendom? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Durmelaan 68
Lokeren
Referentie:23/113
Vraagprijs:Verkocht
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan water, Residentieel
Perceeloppervlakte:240 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:382 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.052
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:0850S4P0000
Kadastrale Oppervlakte:240 m²
EPC Certificaat Nr.:20231116-0003041671-RES-1
EPC Index:282,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:16/11/2023
EPC Geldig tot:16/11/2033
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht