€ 299 000
Vintage Art-Deco woning met garage en tuin te Lokeren
Ben je op zoek naar een Art-Deco woning met authentieke elementen op een toplocatie in het centrum van Lokeren? Gevonden!
De uitstekende ligging nabij 'Markt' winkels en eetgelegenheden, de ruime inpandige garage, de 3 slaapkamers en de vele mogelijkheden met het pand zijn enkele sterke punten.
Indeling:
Woning: Inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang tot de inpandige garage. De garage is 2-delig, heeft een automatische garagepoort, een aparte bergruimte voor de technische installaties en een toegangsdeur tot de grote achtergelegen, zonnige stadstuin. Hier is het steeds heerlijk vertoeven!
1°V: Via de trap kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met art-deco elementen en geeft toegang naar een keuken en toilet. Verder heb je hier toegang tot de veranda en het achtergelegen zonnige terras met buitentrap naar de mooie groene stadstuin.
1°V: Nachthal: 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer bestaande uit een ligbad, toilet en lavabo.
2°V: Nachthal met 3 ruime slaapkamers en een vintage betegelde badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Extra troeven:
- Centrale ligging in Poststraat, nabij 'Markt' te Lokeren
- Art-Deco en authentieke elementen
- Ruime inpandige garage en groene stadstuin
- Geen renovatieverplichting!
Is deze unieke art-deco woning de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Poststraat 65 Lokeren |
| Referentie: | 24/038 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 196 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 823 |
| Kadastrale benaming: | 46384 LOKEREN AFD 4 |
| Kadastrale Nummers: | 0762F8P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 196 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240423-0003224592-RES-1 |
| EPC Index: | 378,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |