Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een centraal gelegen herenhuis met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Zele? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De vlotte bereikbaarheid via verbindingswegen E17 en de korte afstand tot centrum/winkels/scholen en de 4 slaapkamers zijn enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: We betreden de woning langs de inkomhal, deze geeft toegang tot de ruime lichtrijke leefruimte.
De leefruimte staat in verbinding met een gesloten keuken die voorzien is van ingebouwde toestellen.
Achterliggend hebben wij nog een ruime kamer die kan dienen als slaapkamer, hobbykamer/kantoorruimte.
Aansluitend hebben we een badkamer voorzien van een wastafel in meubel, een toilet en een douche.
Verder hebben we op dit verdiep nog een wasruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine/droogkast en een toilet.
Tot slot hebben we een zonnige tuin waar het steeds leuk vertoeven is.
1steV: Via de nachthal hebben we toegang tot de 3 slaapkamers allemaal voorzien van airco en een 2de badkamer waar er een toilet, een wastafel in meubel en een douche aanwezig is.
Troeven:
- Vlotte verbinding naar invalswegen/openbaar vervoer, centrum
- Ruime zonnige stadstuin
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: 895 EUR/maand)
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Lokerenbaan 61 Zele |
Referentie: | 21/108 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 212 m² |
Bewoonbare opp.: | 190 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Aardgas |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 327 |
Kadastrale benaming: | ZELE 3 AFD |
Kadastrale Nummers: | 0260E6P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 212 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210326-0002392959-RES-1 |
EPC Index: | 343,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | D |
EPC Opmaakdatum: | 26/03/2021 |
EPC Geldig tot: | 26/03/2031 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Beschermd erfgoed |