Zwijndrecht
Kruibeeksesteenweg 157

€ 525 000

Woonopp.
153 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde (2023) woning bijgebouw & ruime tuin in Zwijndrecht! Lees dan snel verder.

De schitterende ligging dicht bij de E17 (Gent-Antwerpen), het grote perceel (1.657m²), de luxueuze totaalrenovatie en de 4 slaapkamers zijn slechts enkele van de sterke troeven. Bekijk zeker ook de conforme elektriciteit en het gunstige EPC (label B)!

Indien gewenst wordt in het bijgebouw een moderne keuken en badkamer volledig geïnstalleerd..

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Deze hal biedt aan de linkerzijde toegang tot een allround berging. Rechtdoor bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin, deze is verbonden met de open keuken die voorzien is van alle comfort van ingebouwde toestellen. Door het schuifruim heb je toegang tot de prachtige tuin met zonneterras.

Bijgebouw:
Via de oprit of zij-ingang betreden we de extra ruimte, deze is voorzien van een garage met sectionaalpoort.
De vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping opgedeeld in 2 ruimtes.

1steV: Vaste trap naar de eerste verdieping met een modieuze badkamer, een ligbad, een wastafel in meubel en toilet. Verder is dit verdiep voorzien van 2 ruime slaapkamers.

2de V: Vaste trap naar de masterbedroom met inloop-badkamer voorzien van een douche en wastafel in meubel.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station,...
- Conforme elektriciteitskeuring, groot perceel (1.657m²)
- Energiezuinige woning (156 kWh/m² = label B)
- Hyper-geïnstalleerde moderne open keuken
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!

Wordt deze instapklare, recent (2023) gerenoveerde woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Kruibeeksesteenweg 157
Zwijndrecht
Referentie:24/036
Vraagprijs:€ 525.000
Type:Kangoeroewoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Voorstad
Perceeloppervlakte:1.657 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:5

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Metro knooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 470
Kadastrale benaming:Zwijndrecht 2 AFD Sectie A
Kadastrale Nummers:0032/00L000
Kadastrale Oppervlakte:1.657 m²
EPC Certificaat Nr.:20230216-0002388456-RES-2
EPC Index:156,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:B
EPC Opmaakdatum:16/02/2023
EPC Geldig tot:16/02/2033
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Zwijndrecht
Kruibeeksesteenweg 157

€ 525 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zwijndrecht
Kruibeeksesteenweg 157

€ 525 000

Zwijndrecht
Kruibeeksesteenweg 157

€ 525 000