€ 599 000
OPENHUIZENDAG 17/11, boek nu online uw afspraak!
Deze luxueuze, aangelegde villa met zwembad & magazijn is residentieel gelegen op 'Staakte' te Lokeren.
Indeling:
GLV: Inkomhal met toegang tot de gezellige leefruimte volledig geschilderd met een unieke hoogwaardige signatuur van kalk, mineraal-en kaleitechnieken en decoratieve stucco's.
Vervolgens komen we in de halfopen hyper-geïnstalleerde keuken dewelke voorzien is van alle toestellen. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras en in de tuin is het steeds fijn en gezellig vertoeven. Het nieuwe aangelegde zwembad is dé eye-catcher! Verder is er nog een badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet. Tenslotte is er nog een ruime oprit met automatisch hekken en een aparte garage. Achteraan bevindt zich ook nog een volledig geïsoleerde opslagplaats, die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden.
1st V: Nachthal te bereiken via open trap met toegang tot de 3 slaapkamers.
Zolder: Geïsoleerde opbergzolder
Extra troeven:
- Vergund magazijn, conforme electriciteit
- Waterzuiveringsinstallatie met opslag voor 20.000 L water
- Luxueus, design afgewerkt
- Nieuw verwarmd zwembad
- Residentiële ligging op Staakte
Benieuwd in deze trendy villa te Lokeren? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Hoogstraat 171 Lokeren |
| Referentie: | 25/093 |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 17/11/2025 van 16:00 tot 17:20 |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 878 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.182 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1365SP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 878 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251028-0003626966-RES-2 |
| EPC Index: | 220,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |