€ 495 000
OPENHUIZENDAG 03/02, boek nu online uw afspraak!
Deze charmante villa verwelkomt je met een harmonie van licht, ruimte en rust. Strategisch gelegen in een rustige en residentiële buurt van Lokeren, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van klassieke elegantie en moderne woonkwaliteit — een thuis die uitnodigt tot leven en ontspanning.
De leefruimtes zijn ontworpen met oog voor detail en natuurlijke lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en gaat naadloos over in een praktische en stijlvolle keuken. Grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met de tuin en creëren een warme, open sfeer in elk seizoen.
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, elk met een eigen karakter en comfort. De indeling is doordacht en biedt flexibiliteit voor gezinnen, hobbyruimte of een thuiskantoor.
Deze villa combineert kwaliteit, comfort en elegantie — zonder concessies.
Gelegen in een aangename en residentiële wijk van Lokeren geniet deze woning van een rustige straat en toch uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, wat dagelijkse levenskwaliteit en comfort garandeert.
De zonnige tuin met zwembad is een verlengstuk van je leefruimte — een plek om te ontspannen, te genieten van groen en van de zon.
Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we je graag persoonlijk door deze woning.
Wil je ontdekken wat deze villa voor jouw toekomst kan betekenen?
Plan je bezoek voor de kijkdag online, via 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Hoogstraat 171 Lokeren |
| Referentie: | 25/093 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 03/02/2026 van 13:00 tot 19:00 |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 878 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.182 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1365SP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 878 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251028-0003626966-RES-2 |
| EPC Index: | 220,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Nog steeds je droomhuis niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 495 000
Vertel een vriend
€ 495 000
Plan uw bezoek