Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen villa met aparte garage en polyvalente ruimte via aparte ingang in Sint-Pauwels/Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.

Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Sint-Pauwels/Sint-Niklaas en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17/E34. De woning heeft 3 (4) slaapkamers, en een prachtige, zonnige tuin.

Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een aparte garage en tweede ingang naar de polyvalente ruimte!
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte is voorzien van een inbouwcassette, dubbele beglazing en prachtig schuifraam die ons de toegang verleent naar de zonnige tuin.
Tevens beschikt deze woning over een woonkeuken met recente keuken voorzien van een heteluchtoven, ijskast, kookplaat en spoelbak in meubel.
Via de keuken of tweede voordeur betreden we de polyvalente ruimte die dienst deed als kapperszaak, momenteel is deze ingericht als slaapkamer/studio en zijn de aansluiting voor een badkamer aanwezig.
Deze ruimte heeft een eigen toilet en een aparte inkomhal.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een modieuze badkamer die voorzien is van een ruim ligbad en wastafel in meubel.
Zolder: Extra bergkamer

Troeven:
- Ruim perceel grond (673m²)
- 3 ruime slaapkamers (mogelijk tot creëren 4de slaapkamer)
- Garage en ruime oprit
- Nabijheid van invalswegen N70/E17/E34 (Gent/Antwerpen)
- Aparte ingang naar de polyvalente ruimte, ideaal voor zelfstandige!

Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Sint-Pauwels/Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Hof ter vierschaar 6
Sint-Gillis-Waas
Referentie:23/042 nieuw
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk, In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:673 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:163 m²
Bewoonbare opp.:232 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Neen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (3 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.499
Kadastrale benaming:SINT-GILLIS-WAAS 4 afd Sectie B
Kadastrale Nummers:0281EP0000
Kadastrale Oppervlakte:673 m²
EPC Certificaat Nr.:20230502-0002880848-RES-1
EPC Index:241,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:2/05/2023
EPC Geldig tot:2/05/2033
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht